Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Giới thiệu

Hình thức cam kết với bên mua, bên thuê mua nhà ở (Bên nhận bảo lãnh) về việc Chủ đầu tư (Bên được bảo lãnh) sẽ bàn giao nhà ở đúng tiến độ cam kết

Lợi ích

Phương thức bảo lãnh

Phương thức bảo lãnh linh hoạt

Tỷ lệ ký quỹ, phí bảo lãnh

Giúp Chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục xin cấp phép bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Thủ tục

Thủ tục đơn giản, thời gian giải quyết hồ sơ nhanh chóng

Thông tin sản phẩm:

Hình thức phát hành bảo lãnh: Cam kết bảo lãnh/Hợp đồng bảo lãnh.

Loại tiền bảo lãnh: VND.

Trị giá bảo lãnh: tối đa không vượt quá 70% giá trị hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở (trường hợp Chủ đầu tư là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì trị giá bảo lãnh không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở).

Thời hạn bảo lãnh: Thư bảo lãnh có hiệu lực đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua/bên thuê mua nhà ở theo thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán/thuê mua nhà ký kết giữa Chủ đầu tư và bên mua/bên thuê mua.

Tỷ lệ ký quỹ: theo quy định của ABBANK.

Tài sản bảo đảm: các loại tài sản bảo đảm được ABBANK chấp nhận.

Phí bảo lãnh: theo biểu phí ABBANK ban hành từng thời kỳ.Phương thức bảo lãnh: phát hành bảo lãnh trong hạn mức được cấp.

Loại tiền bảo lãnh: VND

Tỷ lệ ký quỹ và Tài sản bảo đảm: theo quy định của ABBANK được ban hành trong từng thời kỳ

Phí bảo lãnh: Theo quy định của ABBANK từng thời kỳ.

Đối tượng: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nhu cầu được ABBANK phát hành bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của mình với Bên nhận bảo lãnh.

Điều kiện KH

KH có khả năng thực hiện dự án đúng tiến độ, bàn giao nhà đúng thời hạn đã cam kết với bên mua/bên thuê mua.

Tiền ứng trước/tiền thanh toán và các khoản tiền khác mà bên mua/bên thuê mua có nghĩa vụ thanh toán cho KH theo hợp đồng mua bán/thuê mua nhà ở (nếu có) phải chuyển về tài khoản duy nhất của KH tại ABBANK và không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của ABBANK.

Hồ sơ đăng ký

Đề nghị phát hành bảo lãnh theo mẫu ABBANK

Mẫu Thư bảo lãnh (Nếu không sử dụng mẫu ABBANK)

Các hồ sơ chứng minh nghĩa vụ được bảo lãnh.

Hồ sơ pháp lý.

Hồ sơ sản xuất kinh doanh, tình hình tài chính.

Hồ sơ tài sản bảo đảm.

Các hồ sơ khác theo quy định của ABBANK.