Mua nhà dự án trực tiếp từ Chủ đầu tư

Giải pháp tài chính linh hoạt giúp bạn dễ dàng và nhanh chóng thực hiện được mong muốn sở hữu một căn hộ hiện đại với nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp.

Đăng ký tư vấn

Vì sao nên chọn vay mua dự án từ các đối tác của Techcombank

Chính sách cạnh tranh

Giải pháp tài chính linh hoạt với từng chân dung khách hàng

Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn lên tới 48 tháng

Giá trị vay cao và thời gian vay dài

Xem chi tiết các chính sách vay

Hồ sơ, quy trình thủ tục nhanh gọn

Thủ tục nhanh gọn: Tối đa 7 ngày

Giải ngân trong vòng 2 giờ làm việc

Các đối tác chiến lược của Techcombank

Techcombank hợp tác với những nhà phát triển bất động sản hàng đầu, cung cấp gói giải pháp tài chính tối ưu để đáp ứng toàn vẹn nhu cầu của Khách hàng.

Lựa chọn giải pháp phù hợp cho tổ ấm tương lai

Khách hàng cá nhân

Loại hình

Căn hộ chung cư

Biệt Thự

Shophouse

Nhà ở xã hội

Căn hộ văn phòng

Diện tích thương mại

Nhà phố thương mại

Nhà liền kề

Chủ đầu tư

Masterise

Eurowindow

Tên Dự Án | Tỉ lệ cho vay trên nhu cầu vốn Tỷ lệ cho vay trên giá trị phương án vay vốn của Khách hàng | Tỉ lệ cho vay trên giá tài sản bảo đảm Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản đảm bảo | Thời gian vay Thời gian vay vốn tối đa của khoản vay tại Techcombank | Tài sản đảm bảo Là các tài sản được sử dụng để bảo đảm cho nghĩa vụ nợ của KH tại Techcombank theo một số điều kiện nhận do Techcombank quy định

Vinhomes Ocean Park thấp tầng | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park thấp tầng | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park – Glory Heights | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri Centre Point | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

Grand world PQ | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay; 70% đối với Bất động sản khác; | Tối đa 15 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác tại vị trí 1,2 tại tất cả các địa bàn

BEVERLY SOLARI | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri West Heights | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Greenbay | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

GLOBALCITY_80% | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Greenbay | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park (thap tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Smart City (cao tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park- Origami | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Centre Point_80 (Chính sách LTV 80%) | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Hạ Long Feria | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Eco Central Park CT. Park 2 | tối đa 65% Hợp đồng mua bán | tối đa 65 đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

ECO CENTRAL PARK VINH | tối đa 60% Hợp đồng mua bán | tối đa 60% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Ecoriver Hải Dương | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park thấp tầng | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VINHOMES OCEAN PARK 3 – THE CROWN | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Golden River | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park thấp tầng | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sungroup Hạ Long | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Feria | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 70%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Masterise Centre Point_80 (Chính sách LTV 80%) | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Smart City_The Canopy_Residence | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Tối đa 35 năm

ECO CENTRAL PARK VINH | tối đa 65% Hợp đồng mua bán | tối đa 65% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

EuroWindow River Park | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Smart City (thap tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Golden River | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Euro Gia Lâm | tối đa 65% Hợp đồng mua bán | tối đa 65 đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park (cao tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Grand Marina Sài Gòn Lux 2,3 4 | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Imperia Smart City | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay; 70% đối với Bất động sản khác; | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Star City | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Ba Son (Grand Marina) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Eco Village Saigon River | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise homes Ocean Park 2 – The Empire | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Sun Marina Hạ Long | tối đa 75% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 75%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Vinhomes Grand Park (thap tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Sky Park Bắc Giang – Cao tầng | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise: Lumiere Boulevard | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

RIVUS_70% | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park (Phân khu Beverly) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Hillside thấp tầng | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Golden River | tối đa 65% Hợp đồng mua bán | tối đa 65 đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise homes Ocean Park 2 – The Empire thap tang | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Euro Đông Trù 80% (Euro Đông Hội) | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri Centre Point | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

Smartcity Masteri Lumiere Evergreen | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park 2 | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinwonder Bãi Dài Phú Quốc | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 15 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park 3_TMDV_Venice | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Tối đa 25 năm

Ecopark - SolForest | tối đa 80% Hợp đồng mua án | tối đa 80%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Masterise Ocean Park 3 | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri West Height | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

Vinhomes Bắc Luân (Móng Cái) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

The Grand Hàng Bài | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Cầu Mây | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 70%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Bim_Grand Bay Hạ Long | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Boulevard Sầm Sơn Thanh Hóa | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri Water front Ocean Park | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Lumiere | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Ecopark ( Biệt thự đảo, Marina Arc) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Smart City thấp tầng | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VINHOMES OCEAN PARK – THE METROPOLITAN | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Hillside cao tầng | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park (cao tang) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Ecopark - Haven Park | tối đa 80% Hợp đồng mua án | tối đa 80%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Sun HillSide Phú Quốc | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Masterise: Lumiere Boulevard | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Berriver Long Biên | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Haven Park | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VINHOMES OCEAN PARK – THE METROPOLITAN | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise centre Point (Chính sách LTV 70%) | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise centre Point (Chính sách LTV 70%) | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park – Glory Heights | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Văn Phú The Terra Bắc Giang - Nhà ở thấp tầng | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

BEVERLY SOLARI | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Ecoriver Hải Dương | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

EuroWindow River Park | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VINHOMES ROYAL ISLAND (VŨ YÊN) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

ROYALPARK | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Lumiere riverside -Park53 | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Marina Hạ Long | tối đa 75% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 75%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Masteri West Height | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

Ecopark (Phân khu Sky Oasis) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Homes Ocean Park 2 – The Empire_ 30M | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

The Global City | tối đa 80% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

The Sakura Smart City | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park 2_TMDV_Ktown | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Euro Yên Bái 2 | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Smart City thấp tầng | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng | tối đa 65% Văn bản chuyển nhượng | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park- Origami | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VINHOMES QUANG TRUNG | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park 2_TMDV_Center Point | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Eurowindow Thanh Hóa biệt thự | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park thấp tầng | tối đa 80% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | tối đa 80% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Lumiere | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Ecopark (Solforest) | tối đa 80% Hợp đồng mua án | tối đa 80%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Masteri Water front Ocean Park TMDV | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Ecopark (Haven Park Swan Onsen) | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Lumiere (Masterise ParkLand) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

The Sakura Smart City | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Euro Yên Bái | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Lumiere riverside -Park53 | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masteri West Heights TMDV | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

VHGP TMDV | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun HillSide Phú Quốc | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Vinhomes Grand Park thấp tầng | tối đa 70% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | tối đa 70% Văn bản chuyển nhượng và phần chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Movenpick | tối đa 65% Hợp đồng mua bán | tối đa 65% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 15 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Quang Hanh | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

SwanPark Onsen - Ecopark | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Sun Boulevard Sầm Sơn | tối đa 70% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận/ Thỏa thuận ký quỹ | tối đa 70%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Eurowindow Thanh Hóa căn hộ | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Euro Thanh Hóa Shophouse | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Ocean Park 2 - Ktown | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

GLOBALCITY_80% | tối đa 80% Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise Lumiere (Masterise ParkLand) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Vinhomes Grand Park cao tầng- khu Rainbow | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Eco Central Park CT. Park 1 | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Grand Marina Sài Gòn Lux 5 | tối đa 100% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Ecopark - Haven Park | tối đa 80% Hợp đồng mua án | tối đa 80%đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm theo quy định

Vinhomes Grand Park (Phân khu Beverly) | tối đa 70% Hợp đồng mua bán | tối đa 70% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Masterise: Lumiere Boulevard | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 35 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm

Smartcity Masteri Lumiere Evergreen | tối đa 80% Hợp đồng mua bán | tối đa 80% đối với tài sản hình thành từ vốn vay | Tối đa 25 năm | Bất động sản hình thành từ vốn vay/ TC Bond/ Sổ tiết kiệm/ Bất động sản khác theo quy định

Tính số tiền bạn phải trả hàng tháng

Giá trị bất động sản

Số tiền vay

Nhập số tiền muốn vay hoặc kéo chọn tỷ lệ vay theo giá trị bất động sản

Thời gian vay

Lãi suất

Ngày giải ngân

Tiền trả hàng tháng

Tối thiểu

Tổng số tiền cần trả

Bảng tính lịch trả nợ với dư nợ giảm dần close

Vay mua nhà dự án trực tiếp từ chủ đầu tư

Dành cho khách hàng trẻ tuổi, sở hữu nhà ở dễ dàng hơn:

Áp dụng cho khách hàng từ 30 tuổi trở xuống

Lãi suất vay chỉ từ 3.99%/năm

Thời gian vay lên đến 45 năm

Giá trị cho vay đến 80% trên giá trị tài sản đảm bảo

Thời gian miễn trả nợ gốc lên đến 120 tháng

(*) Dành cho khách hàng thỏa mãn điều kiện vay

Dành cho khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định từ lương:

Lãi suất vay chỉ từ 6%/năm

Thời gian vay lên đến 35 năm

Thời gian miễn trả nợ gốc trong 5 năm đầu và chỉ trả 0.1% dư nợ/tháng trong 5 năm tiếp theo

Dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà tích sản:

Giá trị cho vay đến 75% trên giá trị tài sản đảm bảo

Miễn trả nợ gốc lên đến 10 năm

Điều kiện, hồ sơ và các bước đăng ký vay mua nhà dự án

Là công dân Việt Nam

Khách hàng cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm vay mua bất động sản

Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng

Đơn đề nghị vay vốn mua nhà (theo mẫu của Techcombank)

Hồ sơ nhân thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực pháp lý

Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú còn thời hạn

Hồ sơ chứng minh mục đích vay mua nhà (Thỏa thuận đặt cọc, Hợp đồng mua bán...)

Hồ sơ chứng minh tài sản bảo đảm (Nếu KH thế chấp bằng chính tài sản phương án: HĐMB, với tài sản khác là BĐS đã có GCN thì chứng từ là Giấy chứng nhận)

Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập trả nợ: Bảng lương/Nguồn thu nhập từ các nguồn khác (cho thuê tài sản/hoạt động kinh doanh/cổ tức...)

Tìm hiểu thông tin sản phẩm vay

Trao đổi với Chuyên viên Khách hàng cá nhân để tìm hiểu dễ dàng thông tin sản phẩm vay dự án, lãi suất/ phí

Nhận tư vấn và đăng ký khoản vay

Điền thông tin và cung cấp hồ sơ hoàn thiện đơn vay. Trao đổi với Chuyên viên Khách hàng cá nhân để có thể nhanh chóng khởi tạo khoản vay.

Nhận phê duyệt và hạn mức khoản vay

Kết quả duyệt hồ sơ sẽ được Chuyên viên Khách hàng cá nhân thông báo tới Khách hàng.

Hoàn tất thủ tục nhận nợ

Xác nhận lịch hẹn và mang theo giấy tờ gốc được hướng dẫn khi đến ký. Chuyên viên Khách hàng cá nhân luôn đồng hành và hỗ trợ giải đáp, các thủ tục trong quá trình ký kết.

Nhận tiền giải ngân

Sau khi hoàn tất việc ký kết hợp đồng, Techcombank sẽ thực hiện giải ngân số tiền vay.

Tôi có phải mua bảo hiểm cho tài sản bảo đảm là căn hộ chung cư trong thời gian vay không?

• Trước khi giải ngân Khoản Vay, Quý khách được yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ đã hình thành. Trong suốt thời gian vay còn lại, Quý khách cần liên tục duy trì bảo hiểm cho tài sản là căn hộ theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp.
• Hợp đồng bảo hiểm (trong đó quy định Techcombank là bên thụ hưởng) phải được cấp bởi một trong các công ty bảo hiểm được Techcombank chấp nhận.

Khi khoản vay mua nhà dự án được giải ngân xong, bao lâu thì tôi sẽ nhận được các Hợp đồng liên quan từ Techcombank và Chủ đầu tư?

Với khoản vay liên quan đến Chủ Đầu tư, trong vòng khoảng 01 tháng kể từ ngày giải ngân, Techcombank sẽ gửi lại Quý khách các Hợp đồng liên quan từ TCB và chủ đầu tư qua phương thức Quý khách đã đăng ký với Techcombank. Đây là thời gian để Chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục, giấy tờ cần thiết và chuyển lại cho ngân hàng.

Việc tái tục bảo hiểm cho tài sản là căn hộ đã bàn giao như thế nào?

Trong vòng 02 tháng trước khi hết hạn bảo hiểm tài sản là căn hộ, Techcombank sẽ nhắn tin thông báo và gọi điện liên hệ hướng dẫn Quý Khách thực hiện tái tục bảo hiểm tài sản theo quy định.

Với khoản vay mua nhà dự án và tôi chọn thanh toán theo tiến độ, tôi phải làm gì để nắm được các đợt thanh toán và thực hiện các thủ tục giải ngân?

Quý khách sẽ được Chủ đầu tư thông báo qua email về các đợt thanh toán. Khi đó, Quý Khách sẽ phối hợp với Techcombank để hoàn tất thủ tục giải ngân theo tiến độ.

Khi hết hạn hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư thì Ngân hàng có thông báo cho tôi không?

Ngân hàng sẽ gửi thông báo cho Quý khách qua Techcombank Mobile trước khi hết hạn hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư. Khi hết hạn hỗ trợ lãi suất, Quý Khách cần chuẩn bị nguồn tiền để tự trả lãi khoản vay. Chi tiết số tiền cần thanh toán sẽ được Techcombank thông báo trước các kỳ trả nợ.

Với khoản vay mua nhà dự án, việc nhận bàn giao bất động sản với Chủ đầu tư sẽ như thế nào?

Khi bất động sản đủ điều kiện bàn giao, Quý khách sẽ được Chủ đầu tư liên hệ hướng dẫn các thủ tục bàn giao bất động sản. Khi đó Quý Khách sẽ thực hiện chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và nhận nhà theo hướng dẫn từ Chủ đầu tư. Biên bản bàn giao nhà sẽ được Chủ đầu tư bàn giao trực tiếp ngân hàng do tài sản đang thế chấp tại ngân hàng.

Tôi đang có khoản vay mua bất động sản dự án ở Techcombank và được chủ đầu tư thông báo việc đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu/sử dụng (giấy chứng nhận), tôi có cần làm gì không?

• Techcombank cũng nhận được danh sách các căn hộ/bất động sản đã được cấp giấy chứng nhận và sẽ chủ động cử nhân sự đi nhận giấy chứng nhận và có thể không cần Khách hàng cùng đi, tùy theo quy trình của Chủ Đầu tư. - Khi nhận giấy chứng nhận, Techcombank sẽ liên hệ mời Quý Khách phối hợp hoàn thiện các thủ tục tiếp theo theo quy định của Pháp luật (ký thế chấp công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm đối với bất động sản đã được cấp giấy chứng nhận). Tại thời điểm làm thủ tục ký thế chấp, Quý Khách có thể yêu cầu nhân viên Techcombank sao y giấy chứng nhận nếu cần.

Tôi theo dõi thời gian hết hạn hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư qua kênh nào?

Quý khách có thể theo dõi các mốc thời gian hết hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư thông qua một số kênh sau: 1. Hợp đồng Tín dụng và Khế ước nhận nợ giữa Ngân hàng và Quý Khách và Thỏa thuận chi hộ lãi suất ký giữa Chủ đầu tư và Quý Khách. 2. Techcombank sẽ gửi thông báo thông qua số điện thoại đăng ký với Ngân hàng của Quý khách trước ngày hết hỗ trợ lãi suất.

Sau khi giải ngân khoản vay mua nhà dự án, tôi cần lưu ý các mốc thời gian quan trọng nào?

Các mốc thời gian quan trọng mà Quý khách cần lưu ý sau khi giải ngân khoản vay mua nhà dự án tại Techcombank bao gồm:

• Ngày trả nợ hàng kỳ: Quý khách cần theo dõi ngày trả nợ hàng kỳ qua tin nhắn của Techcombank hoặc trên Techcombank Mobile hoặc trên Hợp đồng tín dụng để thanh toán đúng hạn;
• Ngày hết hỗ trợ lãi suất theo thỏa thuận chi hộ lãi suất Quý Khách ký với Chủ Đầu tư;
• Các đợt giải ngân tiến độ theo Hợp Đồng Mua Bán;
• Ngày bàn giao nhà và thời hạn tái tục bảo hiểm Tài sản bảo đảm;
• Thời điểm cấp Giấy Chứng Nhận - Chủ Đầu tư sẽ thông báo khi đến giai đoạn này.
• Thời hạn hoàn thiện thủ tục thế chấp Tài sản bảo đảm: Ngân hàng sẽ liên hệ khi đến giai đoạn này.
• Ngày đến hạn của khoản vay (theo Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ)

Sau khi Techcombank giải ngân, tôi có thể theo dõi khoản vay như thế nào?

• Để thuận tiện quản lý Khoản Vay, Quý khách vui lòng đăng ký sử dụng Dịch Vụ Ngân Hàng Trực Tuyến Cá Nhân Techcombank (app "Techcombank Mobile"). Trong app Techcombank Mobile, Quý Khách truy cập mục "Vay" để xem chi tiết thông tin khoản vay.
• Nếu Quý Khách chưa đăng ký app Techcombank Mobile, Quý khách vui lòng đến bất kỳ Chi nhánh Techcombank hoặc liên hệ hotline Techcombank 1800 588 822 (Trong nước) /+84 24 3944 6699 (Quốc tế) để được hướng dẫn cách đăng ký Dịch Vụ Ngân Hàng Trực Tuyến hoàn toàn miễn phí.

Chi tiết hướng dẫn cài đặt Techcombank Mobile xem tại đây: https://techcombank.com/khach-hang-ca-nhan/ngan-hang-truc-tuyen/ngan-hang-so/techcombank-mobile

Tôi có thể liên hệ với ai để được xử lý các nhu cầu sao y, copy hồ sơ tài sản bảo đảm/hồ sơ tín dụng?

Đối với các nhu cầu về sao y, copy hồ sơ, Quý khách có thể liên hệ theo các phương thức sau:

• Đăng ký tại đây . Bộ phận hỗ trợ tín dụng của Techcombank sẽ liên hệ lại Quý khách trong 01 ngày làm việc để làm rõ yêu cầu và cung cấp dịch vụ tới Quý khách;
• hoặc liên hệ với Chi nhánh phát vay;
• hoặc liên hệ với hotline Tổng đài Techcombank 1800 588 822 (Trong nước) /+84 24 3944 6699 (Quốc tế), Tổng đài sẽ kết nối Quý Khách với bộ phận hỗ trợ tín dụng.

Tôi cần làm gì để thanh toán Khoản Vay đúng hạn?

• Quý khách vui lòng xem chi tiết lịch trả nợ gốc, lãi của khoản vay tại Hợp Đồng Tín Dụng và Khế Ước Nhận Nợ hoặc kiểm tra tại ứng dụng Techcombank Mobile - mục "Vay". Quý Khách cần duy trì đủ số tiền gốc và lãi phải trả tại ngày thu nợ để hệ thống Techcombank thu nợ tự động.
• Trong trường hợp ngày trả nợ định kỳ của kỳ thanh toán rơi vào ngày nghỉ hoặc ngày lễ, ngày trả nợ sẽ được dời vào ngày làm việc tiếp theo.
• Techcombank sẽ gửi thông báo bằng tin nhắn qua số điện thoại đã đăng ký với Ngân hàng của Quý khách trước ngày thanh toán

Tôi có thể trả trước hạn Khoản Vay được hay không? Việc trả trước hạn này có thể thực hiện được tại bất kỳ Chi nhánh/Phòng giao dịch nào của Ngân hàng hay không?

• Quý khách có thể gửi yêu cầu trả trước hạn Khoản Vay (tất toán toàn bộ hay trả trước một phần dư nợ) theo quy định tại Hợp đồng tín dụng.
• Trong trường hợp trả nợ trước hạn, quý khách cũng sẽ phải thanh toán khoản phí trả nợ trước hạn theo quy định tại Hợp Đồng Tín Dụng.
• Quý khách có thể liên hệ với bất kỳ Chi nhánh/Phòng giao dịch nào trong hệ thống của Techcombank để được trợ giúp về thủ tục trả nợ Khoản Vay trước hạn.

Công thức tính gốc, lãi hàng kỳ như thế nào?

• Cách tính gốc và lãi hàng kỳ phụ thuộc vào phương thức trả nợ được quy định tại Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ đã ký giữa Quý khách và Ngân hàng.
• Phương thức phổ biến nhất là gốc và lãi trả đều hàng kỳ. Với phương thức này, số tiền gốc và lãi hàng kỳ của khoản vay chưa quá hạn sẽ được tính theo công thức như sau:
• Gốc trả nợ hàng kỳ = Tổng dư nợ gốc/(chia cho) số kỳ.

Ví dụ: Dư nợ gốc 1 tỷ đồng, khoản vay trả nợ đều trong 100 tháng thì mỗi kỳ (mỗi tháng), Khách hàng cần trả số tiền gốc bằng 1 tỷ đồng/(chia cho) 100 tháng = 10 triệu đồng;

• Lãi trả hàng kỳ = lãi suất x (nhân với) dư nợ thực tế / (chia cho) 365 ngày x (nhân với) số ngày trong kỳ.

Ví dụ: Dư nợ gốc là 1 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm, khoản vay áp dụng phương thức trả nợ lãi hàng tháng, 1 tháng có 30 ngày thì số tiền lãi phát sinh trong tháng đó sẽ là: dư nợ 1 tỷ đồng x lãi suất 10%/năm /365 ngày trong 1 năm x 30 ngày trong tháng = khoảng 8,3 triệu đồng).

Nếu tôi trả trước 1 phần nợ gốc thì lịch trả nợ các tháng tiếp theo của tôi như thế nào?

Khi Quý khách trả một phần nợ gốc trước hạn, số tiền Quý khách phải trả các tháng tiếp theo sẽ thay đổi như sau:

• Nợ gốc: ở các tháng tiếp theo, Quý khách không phải trả phần nợ gốc trong khoảng thời gian tương ứng với số tiền gốc Quý khách đã trả nợ trước hạn. (VD: Quý khách tất toán trước hạn 300 triệu VND tương ứng với số tiền gốc trả trong 06 tháng thì trong 06 tháng tiếp theo Quý khách sẽ không phải trả nợ gốc)
• Nợ lãi : Quý khách vẫn trả định kỳ hàng tháng theo đúng lịch trả nợ, số tiền lãi phải trả sẽ được tính trên dư nợ còn lại của Quý khách
• Trong trường hợp cần điều chỉnh lại lịch trả nợ gốc của các tháng tiếp theo, Quý khách có thể yêu cầu điều chỉnh lịch trả nợ tại thời điểm thanh toán trước hạn.

Lịch sử tín dụng của tôi sẽ bị ảnh hưởng như thế nào khi Khoản Vay bị quá hạn thanh toán?

Tùy theo số ngày quá hạn thanh toán của Khoản Vay mà Techcombank sẽ phân loại thành các nhóm nợ tín dụng khác nhau theo quy định của NHNN và báo cáo về Trung Tâm Thông Tin Tín Dụng (CIC). Ngoài ra, Techcombank sẽ áp dụng lãi vay quá hạn theo quy định tại Hợp Đồng Tín Dụng.

Trong suốt quá trình vay tôi có thể yêu cầu Ngân hàng đổi tài sản đang thế chấp sang tài sản khác được không?

Quý khách có thể đổi tài sản thế chấp trong trường hợp Quý khách hàng có thể cung cấp một tài sản đảm bảo khác đủ điều kiện theo quy định của Techcombank. Quý Khách cần liên hệ với Chi nhánh cho vay để đánh giá tài sản mới có đảm bảo đủ điều kiện hoán đổi và thực hiện các thủ tục cần thiết.

Trong trường hợp dòng tiền trả nợ hàng tháng, thu nhập của tôi bị thay đổi, tôi cần ngân hàng xem xét điều chỉnh lịch trả nợ, tôi cần liên hệ với ai?

Trường hợp Quý khách đề xuất cần điều chỉnh lịch trả nợ do ảnh hưởng bởi thu nhập, Ngân hàng cần thẩm định, đánh giá lại về đề xuất, nguồn thu, phương án...của Khách hàng trước khi chấp thuận điều chỉnh lịch trả nợ. Trong trường hợp này, Quý khách vui lòng liên hệ với Chi nhánh phát vay.

Sau bao lâu kể từ khi tôi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho khoản vay có thế chấp tài sản tôi có thể lấy lại được giấy tờ tài sản đảm bảo từ Ngân hàng?

Trong trường hợp Quý khách đã trả nợ, Quý Khách có thể đặt lịch hẹn tại đây . Bộ phận hỗ trợ tín dụng của Techcombank sẽ liên hệ lại Quý khách trong 01 ngày làm việc để làm rõ yêu cầu và cung cấp dịch vụ tới Quý khách; Hoặc theo các cách thức sau:

• Liên hệ với Chi nhánh phát vay;

Techcombank sẽ thông báo thời gian, địa điểm Quý Khách có thể nhận tài sản bảo đảm. Thời gian để nhận lại giấy tờ tài sản bảo đảm trong khoảng 2 ngày làm việc kể từ ngày quý khách gửi nhu cầu nhận tài sản và đã trả hết dư nợ.